Viber

Інвестиції в преміальний падел-клуб

6 кортів • кафе • SPA • пілатес
• лаунж • спортзал • дитяча зона
Середньорічна дохідність 18,5%
Окупність капіталу 5,5 р.
Локація:
м.Тернопіль
ОТРИМАТИ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ МЕМОРАНДУМ

Інвестиційний огляд проєкту
Nexus Padel Club в Тернополі

Преміальний падел-клуб у Тернополі з критими кортами та розвиненою інфраструктурою.

Падел-корти світового класу

Шість професійних кортів
для гри цілий рік.

Комплексна інфраструктура

2 500 м² комплексу:
6 кортів + клубний дім
SPA · Pilates · ProShop · Кафе · Спортзал

Прозора модель доходу

Основний дохід — погодинна оренда 6 кортів.
Додаткові сервіси — потенціал +10–15% до виручки.

Інвестиції в нерухомість

Забезпечення: земля, будівля, 6 кортів, інфраструктура.
Частка підтверджується договором.

Приваблива рентабельність інвестицій

Окупність інвестицій - 5,5 років
Середньорічна дохідність - 18,5%
Цільова завантаженість — 70%

Вікно можливостей

77 000 кортів у світі (+15% за рік).
У Тернополі — 0 кортів.

Чому падел — один із найпривабливіших спортивних інвестпроєктів

Падел — найшвидше зростаючий вид спорту у світі. Це створює стабільний попит на нові клуби та відкриває додаткові можливості для інвесторів.

  • Стрімке зростання

    Падел входить до числа найшвидше зростаючих видів спорту у світі, що формує стабільний попит на нові корти та клуби.

  • Високий рівень утримання

    Легкість у навчанні та динамічний формат гри забезпечують високий відсоток повернення гравців, що напряму впливає на регулярний дохід клубу.

  • Соціальна взаємодія

    Формат гри 2×2 створює дружню атмосферу, заохочує часті зустрічі з друзями та природне «сарафанне радіо» серед гравців.

  • Фінансові переваги

    Падел-клуб може давати вищу дохідність порівняно з класичною орендою нерухомості завдяки частим візитам клієнтів і кільком джерелам виручки.
Переваги для інвестора
Ключові фактори інвестиційної привабливості проєкту

  • Ринок, що розвивається

    77 000 кортів у світі (+15% за рік).
    В Україні — стадія активного формування.
    У Тернополі відсутній професійний клуб.

  • Висока прибутковість

    ROI після розподілу — 18,45% в доларах
    Окупність — 5,5 років

  • Пасивний дохід

    Інвестор не залучений в операційне управління.
    Управління здійснює професійна команда.
    Виплати — відповідно частці в ТОВ.

  • Прозора звітність

    Система бронювання та фінобліку.
    Контроль виручки, завантаженості, витрат.
    Регулярна фінансова звітність.

  • Управління під ключ

    Керуюча компанія відповідає за будівництво та операційну діяльність.
    Інвестор не залучений до щоденного управління.

  • Низькі ризики

    Проект базується на перевіреній бізнес-моделі з реальним попитом і прогнозованими фінансовими показниками.
Бізнес-модель: стабільний дохід та матеріальне забезпечення
Прозора модель виручки, прогнозований грошовий потік та частка, забезпечена матеріальними активами.
  • Структура доходу
    Основний дохід:
    Погодинна оренда 6 кортів (pay-to-play та абонементи)
    Додаткові напрями (+10–15% потенціалу):
    Академія паделу (індивідуальні та групові тренування)
    Кафе
    Магазин спорядження
    Оренда зон та турніри
    Спортзал та пілатес
  • Операційна ефективність формату
    Гра відбувається в парах, що підвищує виручку з 1 корту порівняно з тенісом.
    • 4 гравці на корті одночасно
    • 92% клієнтів повертаються після першого візиту
    • Цільова середньорічна завантаженість — 70%
  • Безпека інвестицій
    • Інвестиція оформлюється як частка у ТОВ
    • Матеріальні активи — у структурі власності
    • Прозора модель розподілу прибутку
    • Прописаний порядок виходу з інвестиції
  • Управління під ключ та прозорість
    • Керуюча компанія відповідає за будівництво, запуск і операційну діяльність
    • Інвестор не залучений до щоденного управління
    • Фінансові показники відображаються в обліковій системі
    • Регулярна звітність для інвесторів
Фінансові показники
Основні параметри фінансової моделі проєкту
  • 1-
    Рівень завантаженості
    Середня завантаженість клубів Західної України — 67,28%
    Цільова завантаженість проєкту — 70%
  • 2-
    Щомісячний дохід
    Потенційна виручка при 70% завантаженості
    2 419 200 грн./міс.
  • 3-
    Операційна прибутковість
    Операційні витрати — 940 000 грн / міс
    Чистий дохід — 1 479 200 грн / міс
    EBITDA — 35–45%.
  • 4-
    Окупність проєкту
    Прогнозований горизонт окупності: 5,5 роки
    ROI інвестора після розподілу — 18,45%
Made on
Tilda